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Solo en
Cataluña, más de 600 personas, repartidas en 12 edificios, han recuperado ya un
techo gracias a la llamada Obra Social de la Plataforma de afectados por la
hipoteca
El documento
recomienda buscar las máximas complicidades una vez hecha pública la ocupación
para forzar a la entidad financiera a negociar con el objetivo de conseguir un
alquiler social
Los edificios idóneos para
realojar a familias son los de obra nueva, propiedad de entidades financieras a
poder ser nacionalizadas, y que lleven vacíos cuanto más años mejor
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha difundido desde
Barcelona un documento en el que detalla todo el proceso que se debe seguir
para realojar a las familias que han sido víctimas de desahucios y qué hay que
hacer para, tras la ocupación de una vivienda, acabar consiguiendo un alquiler
social, el objetivo final de estas acciones. El manual, pensado para facilitar
el trabajo a las diferentes plataformas de todo el Estado, contiene información
legal para favorecer a los realojados, modelos de documentación para solicitar
ayuda a Administraciones y vecinos, o el perfil de edificios más adecuados para
esta finalidad.
Solo en Cataluña, cuyas plataformas han sido pioneras en lo que ha
pasado a llamarse Obra Social de la PAH, se han ocupado un total de 12
edificios, que dan cobijo a más de 600 personas. En algunos casos se ha
conseguido el alquiler social, como sucedió en Terrassa con un bloque de CatalunyaCaixa, y en
Sabadell, por ejemplo, la juez llegó a denegar el desahucio de un edificio de
40 viviendas ocupadas por considerar que prevalecía el uso social del inmueble.
Ahora la intención de las plataformas catalanas es "exportar el
modelo", en palabras de Ada Colau, una de las portavoces, aunque ya en
otras zonas del Estado, como Andalucía, se están llevando a cabo estas
ocupaciones.
La fase previa: con discreción escoger el edificio
adecuado
El manual de la PAH establece los criterios que habría que tener en
cuenta antes de entrar en el bloque. En primer lugar, que las familias en
cuestión hayan "agotado todas las vías antes de llegar al desahucio",
y que puedan acreditar mediante documentos su situación de necesidad. Entonces,
con ayuda de los vecinos y de la PAH, pero en un grupo reducido -sin dar
demasiados detalles-, se debe buscar el edificio.
Según la PAH, el bloque de pisos idóneo para este objetivo debe ser de
obra nueva, propiedad de una entidad financiera -si puede ser nacionalizada- y
que lleve tiempo totalmente vacío. En este sentido, la plataforma recomienda comprobar in situ que no vive nadie en el inmueble.
Para saber a qué entidad financiera pertenece, la PAH explica que hay que
acceder al Registro de la Propiedad del municipio.
La ocupación: de la discreción a la máxima
visibilidad
En su documento, la PAH contempla tanto los realojamientos en grupo -la
mayoría de los que se han producido- como los individuales -a menudo la
reocupación de la propia vivienda-, pero para ambos prevé protocolos similares
de ocupación. Principalmente dos: ocupar tras una manifestación, aprovechando
la "legitimidad social" de la PAH, en sus propios términos, o hacerlo
a escondidas, con el apoyo de un grupo reducido.
A nivel legal, en ambas situaciones se recomienda "reivindicar
públicamente la acción" una vez consumada, para que no se considere un
robo. Se trata de una estrategia para dar visibilidad a la ocupación que tiene
en cuenta tres flancos: informar a la policia y a las administraciones,
mediante carteles y documentos colgados a la puerta; avisar a todos los vecinos
y entidades para conseguir el máximo apoyo, y enviar un comunicado a la prensa.
Para todos estos casos la PAH tiene modelos de documentos colgados en su página
web.
En caso de que aparezca la policía al poco tiempo, la plataforma
aconseja que uno de los nuevos inquilinos se identifique, básicamente para que
pueda acceder a la información de posibles desalojos.
Una vez consolidada: a por el alquiler social
La rápida campaña de proyección pública tiene como objetivo presionar a
la entidad financiera propietaria para que acceda a negociar con los
realojados. Durante este proceso, la PAH recomienda enviar cartas a
ayuntamientos y al Colegio de Abogados, y seguir dando visibilidad a la
situación "para legitimarla". "El alquiler social nunca debe
superar el 30% de los ingresos de las familias", detalla la plataforma.
Paralelamente, el manual aporta información sobre cómo dar de alta los
suministros y avisa de la importancia de que las familias se empadronen en su
nueva vivienda, para que tengan acceso a los centros médicos o a las escuelas.
" De la burbuja
a la Obra Social"
La presentación de este protocolo es la enésima campaña de la PAH para
dar respuesta a una "situación de emergencia habitacional
generalizada", como expresa Colau, que la Administración no ha solucionado
"pese a haber recibido más de un millón de firmas en forma de ILP",
ha añadido Guillem, uno de los activistas del colectivo. Precisamente ayer la plataforma hizo públicos datos de un estudio -que se publicará
integro en septiembre- que revelan como uno de cada tres afectados llegó a
destinar todos los ingresos familiares a pagar la hipoteca, o como más del 80%
de los afectados no tienen alternativa habitacional a su casa en caso de
desahucio.
Durante la
presentación del manual, la PAH ha difundido un vídeo didáctico e ilustrativo
sobre el proceso que ha llevado a la creación de la pataforma y posteriormente
al nacimiento de la Obra Social.
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| OBRA SOCIAL PAH |
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