El
pasado mes de enero desde la asociación hbUCI
y desde Hipotecados
Activos (AHA)
se informó de una noticia impresionante: Colosal
revolcón a la financiera UCI
Era
la mejor noticia desde la prehistoria de la asociación. A la
financiera UCI le resultaba fácil desmontar nuestras demandas
colectivas argumentando que los contratos agrupados no pertenecen al
mismo “producto hipotecario”, una pobre excusa, ya que se trata
de las mismas condiciones de la hipoteca con diferentes nombres
comerciales, no obstante, el juez de turno aceptaba sus falsos
argumentos con tal de sacarse el muerto de encima. No tuvimos más
remedio que cambiar de estrategia y abandonar las demandas colectivas
y pasar a demandas individuales. La cuota de asociación
prácticamente se mantiene y se ha añadido un
pacto de cuota
litis al
albur del resultado del pleito.
Ahora
no se trata de un revolcón a la financiera UCI, se trata de algo muy
superior: les hemos pillado el tranquillo y cuando decíamos “Hoy
por hoy no
hay nadie en el mercado de los servicios de la abogacía que conozca
mejor el affaire UCI”. Ésta
no fue una predicción interesada, era el convencimiento que el
éxito tenía que llegar y ha llegado.
Si antes había sido la Audiencia Provincial de Zaragoza Sección 5ª
que suscribió el AUTO 17/2017 de fecha cinco de enero, ahora es el
Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción número 7 de Arganda del Rey,
procedimiento Ordinario 311/2016 que el 27 de abril suscribió la
sentencia 80/2017. A continuación se extrae de la sentencia los
artículos sexto y séptimo y el Fallo, dice así:
SEXTO.- En
atención a todo lo expuesto, procede estimar íntegramente la
demanda, declarando la nulidad de las cláusulas instada y acordando
aplicar al contrato un tipo de interés correspondiente al EURIBOR +
1,00 punto. Así
mismo, el demandado deberá restituir al demandante en las cantidades
cobradas como consecuencia de la aplicación de las cláusulas que
han sido declaradas nulas desde el inicio del contrato
SEPTIMO.- Conforme a lo dispuesto en
el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al haber sido
estimada la demanda, procede imponer las costas a la parte demandada.
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente
aplicación al supuesto de autos
FALLO: Se
estima íntegramente la demanda presentada por el Procurador de los
Tribunales Dª. Xxxx, en nombre y representación de Dª. Xxxxx
contra UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS S.A.E., y en su mérito:
–
Declaro
la nulidad de las cláusulas Segunda, Tercera, Tercera Bis, Cuarta,
Quinta H), Sexta y Duodécima, eliminando dichas cláusulas del
contrato suscrito entre las partes.
–
Condeno
al demandado a anotar las modificaciones operadas sobre el préstamo
hipotecario como consecuencia de la declaración de nulidad en el
Registro de la Propiedad a su costa.
–
Condeno
a la demandada a aplicar al contrato suscrito, desde
el inicio del contrato hasta su fin, como
tipo de interés el EURIBOR – 1,00 punto y a aplicar el método
360/360 para el cálculo de intereses.
–
Condeno
al demandado a rehacer el cuadro de amortización del préstamo
hipotecario sin aplicación de las cláusulas anuladas y de
conformidad con lo acordado en el cuerpo de esta resolución.
–
Condeno
al demandado
a la devolución a la demandante de las cantidades cobradas como
consecuencia de la aplicación de las cláusulas anuladas desde el
inicio del contrato hasta el cese de aplicación de las cláusulas
anuladas con sus intereses correspondientes hasta el completo pago
-
Condeno a la demandada al pago de las costas procesales.
Se puede decir que a la financiera UCI
se le han acabado los engaños, las trampas, las tretas que contienen
sus contratos de préstamos, durante años se han aprovechado de la
falta de cultura financiera de la población que tan solo pretendía
adquirir una vivienda y la financiera ha captado, a los indefensos
clientes, con seducciones publicitarias que no eran más que
emboscadas y encerronas con una estratagema en su articulado que
escondía el endemoniado anatocismo.
Si
estas atrapado en un préstamo UCI ¡No pierdas ni un minuto más!
Detrás
de esta sentencia hay una familia que quedó atrapada en las garras
de la financiera UCI y detrás de los argumentos expuestos en la
reclamación ante el juzgado está el trabajo y la dedicación de
quienes hemos persistido sin descanso en reclamar justicia. Hemos
superado todas las dificultades que nos hemos encontrado por el
camino, que han sido muchas, propias de un mastodonte que está
detrás de UCI que no es otro que el Banco Santander.
Hemos
ido de derrota en derrota camino de la victoria, ha
sido literal, producto del empecinado carácter de los fundadores de
hbUCI
lo que nos ha deparado el éxito. La constancia es, sin lugar a duda,
una virtud. Ahora, se
puede decir que tenemos
el molde de la espada de Teseo y
su elaboración será en base a la manufactura de cada una de las
espadas que están a la cola de la demanda presentada y resuelta con
tanto éxito.
Una
vez que la asociación hbUCI
tuvo que abandonar las reclamaciones colectivas, por las razones ya
explicadas, y tramitarlas de forma individual esta
dispersión era incompatible con la endeble estructura de
gestión. Cabían
dos posibilidades, liquidar la asociación o buscar quien pudiera
financiar y hacerse cargo de los asuntos que estaban en marcha. La
asociación encontró en Teseo
Consulting quien
podría asumir la responsabilidad de llevar a buen puerto las
reclamaciones de los asociados.
Se
llegó a un acuerdo, hbUCI subsistiría como asociación, tal como lo
venía haciendo y Teseo
Consulting
gestionaría las reclamaciones,
primero por vía amistosa y si no se obtenían resultados tenía que
recurrir a la vía judicial.
Teseo Consulting ofreció,
en el acuerdo firmado, su producto: ITVhipotecas que
va mucho más allá, por su precisión y concreción, a la cuantía
que la asociación determinaba con los medios de cálculo que
disponía.
No
pierdas ni un solo minuto en apuntarte a ITVhipotecas de
hbUCI,
no se trata de propaganda se trata de información veraz, puedes ver
el cuadro adjunto de asociados que están a la espera de los trámites
judiciales. No están seleccionados para mostrar la mejor cara si no
que se trata de una representación que se ha escogido como muestra
de la diversidad de importes que se reclaman (porque UCI ha cobrado
de más) en relación con el importe nominal del préstamo: van del
17 al 43%, es decir, la cantidad que se reclama depende del IRPH
aplicado, del tiempo transcurrido, del importe solicitado, y de otras
variantes más pero sirven para darse una idea de la
estafa que UCI ha practicado con sus “apreciados clientes”: un
atraco a mano armada.
Conviene
aclarar que estos importes de reclamación expuestos se corresponden
a dos conceptos: 1) los importes que derivan de la sentencia y 2) los
importes de los gastos reclamables por la sentencia del Tribunal
Supremo de diciembre de 2015. Otra cuestión que aclarar, estos
importes corresponden a la devolución de las cantidades cobradas de
más a la fecha que se expone. A la fecha de la sentencia habrá que
actualizar estos importes, pero si nos atenemos a: “Condeno
a la demandada a aplicar al contrato suscrito, desde
el inicio del contrato hasta su fin”, quiere
decir, que hasta que se cumpla la fecha final del pago de las
cuotas, estas
se adaptarán a los cambios aplicados por lo que como mínimo se
dejará de pagar un importe equivalente.
Las
cifras expuestas, que atañen a una atrapada familia (algunos se
podrán reconocer al tener constancia de los datos), a buen seguro
corresponden con las que podrían reclamar los miles de atrapados con
las hipotecas de UCI.
A
que esperas.
No
pierdas un minuto, contacta con: asociacionhbuci@gmail.com
o
llama al: 900
69 65 39
El teléfono estará activo en unas
horas.
Publicado
el 8
octubre, 2013 : La
financiera Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), la entidad de
créditos hipotecarios filial del Banco Santander, se ha convertido
en un auténtico pozo sin fondo para los numerosos clientes que lo
suscribieron creyendo que era un préstamo con garantía hipotecaria
… Seguir
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Publicado
el 11
julio, 2013 : Unión
de Créditos Inmobiliarios (UCI) del grupo Banco de Santander actúa
como los peores hampones del Bronx, unos prestamistas capaces de
romper piernas en caso de impago o retraso. Estos mafiosos nada
tienen que envidiar a los banqueros transvertidos de … Seguir
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