UNA HISTORIA FANTÁSTICA
Lo
que viene a continuación deja de ser un relato para convertirse en
una historia fantástica equivalente, por su final, a un cuento de
hadas. Empieza así: erase una vez un condenado a muerte a pocos días
de su ejecución, todo está decidido y todos los recursos para la
suspensión de la ejecución no han dado resultado. El condenado está
resignado a su fatal destino: la ejecución. Podemos suponer su
estado de ánimo y de su familia por el próximo y fatal desenlace.
Ahora
sustituyamos la condena a muerte por la ejecución hipotecaria y el
lanzamiento por el desahucio y nos topamos con la realidad vivida por
Francisco Gutierrez y su familia. Francisco fue uno de los
organizadores del I Congreso de las Titulizaciones que se desarrolló
en Valencia y en Hipotecados Activos (AHA) le tenemos en un gran
aprecio, cuando nos enteramos de que iba a ser desahuciado fue tan
solo unos días antes que todo acabara.
En
AHA empezamos a cavilar como podíamos echar una mano a Francisco en
una situación tan límite. Llegamos a una conclusión que iba por la
línea “de
perdidos al rio”.
Me tocó a mi informarle y me puse manos a la obra. Le dije a
Francisco que lo considerara un experimento pero no se nos ocurría
otra cosa. Le pedimos la documentación más relevante que se había
aportado al juzgado ya que teníamos conocimiento previo que se había
localizado la titulización del préstamo.
Efectivamente, así había
sido, Bankia se había vendido los dos préstamos de Francisco en el
mercado financiero como BANCAJA 7 Fondo de Titulización de Activos y
BANCAJA 9 Fondo de Titulización de Activos, e incluso se disponía
del certificado de la CNMV que reconocía la autenticidad de la
operación inscrita en sus registros.
¿Qué
pasó con esta documentación tan relevante? Pues
que la abogada de oficio hace mención de ella en el escrito de
oposición pero no adjunta la documentación por lo que da pie a que
la jueza manifieste que la
falta de legitimidad no queda acreditada.
En lo primero que pensamos en AHA, antes de conocer el traspiés de
la abogada de oficio, fue en denunciar a la jueza por no prestar la
atención debida a la relevante documentación que se le aportaba
pero, en justicia, tuvimos que renunciar a este planteamiento ya que
no tuvo en sus manos esa documentación. En el último momento del
procedimiento ejecutivo, Francisco se percató que la documentación
sobre la titulización no había sido aportada al juzgado y la hizo
llegar.
Con
anterioridad a que Francisco se hubiera percatado de la falta de
entrega de la documentación en el escrito de oposición, que por
cierto era un “copia y pega”, el
abogado que representa a Bankia, David
Gaude López, presenta
un escrito negando la titulización de los préstamos y
no se conforma con mentir en juicio si no que se envalentona y dice,
que hay una total temeridad y una mala fe procesal y que se intenta
por todos los medios alargar el procedimiento y con ánimo de, será
mejor que conste lo literal: “confundir,
contraviniendo todas las reglas de la buena fe procesal, siendo una
conducta que en modo alguno puede verse amparado por un Tribunal de
Justicia”
Lo
cierto, es que la documentación que acredita que Bankia no es el
dueño de la deuda que reclama y se adjudica la garantía del
préstamo, que es el inmueble donde reside Francisco, estuvo en manos
de la jueza pero prescindió de ella por extemporánea como si se
pudiera ejecutar a alguien cuando se aportan pruebas que el
denunciante miente sobre la legitimidad que ostenta sobre la plenitud
de la deuda. Hasta
ahora, cuando se daban estos casos, denunciábamos al juez en la
fiscalía correspondiente pero nos topamos con el juez Agustín
Gómez Salcedo del
32 de Primera Instancia de Madrid en una flagrante actuación
irresponsable de despreciar la documentación que al igual de la
aportada en el caso de Francisco se rechazó.
El
Juzgado 32 de Madrid es una trituradora de deudores hipotecarios al
que se le ha dado (junto con el 31) la “concesión” sin reparto
alguno de los ejecutivos hipotecarios. ¡Viva la independencia
judicial! AHA y PAH Madrid encabezamos la denuncia que venía apoyada
por una buena relación de otras asociaciones y plataformas, los
argumentos eran consistentes pero el
“bunquer” de la fiscalía lo defiende a capa y espada.
Como rectificar es de sabios pensamos en atacar al banco, en este
caso Bankia, que alega
que la deuda que reclama no está titulizada y por lo tanto mantiene
intactos su derecho de cobro.
De
perdidos al rio
El
desahucio estaba previsto para el 19 de enero, no quedaban días
para actuar bajo los parámetros de la ortodoxia y le dije a
Francisco que se presentara a la Fiscalía Provincial de Valencia y
que no saliera de ese lugar sin que un fiscal le pudiera atender y
así lo hizo. Obtuvo
respuesta de un fiscal que se sorprendió de lo que Francisco le
ponía en su conocimiento. El
clásico funcionario de la ventanilla que afirmaba “vuelta
usted mañana” y
se quedaba tan pancho, en esta ocasión fue un vuelva usted mañana
con la documentación que me presenta y adjunte un escrito de
denuncia.
El
día siguiente Francisco se presenta en la fiscalía con
un escrito que consensuamos y con un documento que le
proporcionamos relativo
a la defensa de los consumidores del fiscal de Córdoba. La respuesta
fue instantánea, el tiempo justo de redactar un par de escritos con
la decisión de esa fiscalía, uno referente al
inicio de una investigación sobre la mentira formulada por Bankia a
la que se le abren diligencias penales. Sí, he escrito correctamente “diligencias
penales”. Por otra parte la fiscalía de Valencia abre otra vía de
investigación es sobre la indefensión del deudor hipotecario. La
jueza a la vista de la apertura de diligencias penales contra Bankia
suspendió el lanzamiento previsto de la vivienda de Francisco.
No
hemos descubierto la sopa de ajo, pero hemos descubierto una forma
legal y sin armar ruido para suspender los desahucios y poner en las
patas de los caballos a los bancos que hasta ahora salían
triunfantes de los ejecutivos hipotecarios. Solo hay una pega:
encontrar la titulización no es fácil y a pesar de que en
AHA disponemos de un archivo del 80% de las emisiones que
los bancos y las cajas de ahorro han emitido no es suficiente. La
búsqueda manual es una forma artesana de perder horas y horas y
llevamos el tiempo suficiente al optar por la vía de búsqueda
informática que facilita la localización por lo que estamos a punto
de ofrecer un servicio de búsqueda que elevara
el nivel al aplicar el método de éste nuevo descubrimiento.
Hay más acontecimientos que pueden frenar los desahucios, no
obstante necesitamos ponerlos en práctica, hay cuerda para rato.
Clica
aquí fiscalia-al-personarse
para acceder al documento extendido por la Fiscalia Provincial de
Valencia anunciando la apertura de diligencias penales a Bankia por
mentir en juicio.
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